Obj 347 Brf-lokal Gamla Stan

Sällsynt tillfälle för dig som vill investera i egen lokal i Gamla Stan.  Bostadsrättslokalen ligger nära
T-bana Gamla Stan och är i 2 plan  varav drygt 100 kvm på vardera våningsplan. Entreplan (gatuplan) med stor matsalsdel, bar, kök och kundtoalett. Källarplan med matsalsdel, köksförvarings- och personalutrymmen. Allt i snyggt och bra skick.

Nuvarande hyresgäst, restaurang, betalar i kallhyra till bostadsrättslokalens ägare 600 000 kr/år plus moms. Vilket – efter avdrag för föreningens månadsavgift på 19 107 kr – ger ett hyresnetto på
370 716 kr/år. Eller om man så vill beräknat på begärt pris en direktavkastning om 3,7 % per år. Hyresgästen har eget el-abonnemang.

OVK intyg och protokoll från skorstensfejarmästare finns.

Ansvarige mäklare Peter Hlawatsch 0708 768 401
i samarbete med fastighetsmäklarna Yngve Lundin och Dan Cramling

Yta: 208 kvm
Antal rum: 5

Avgift: 19 107 kr/månad (bostadsrättsinnehavaren tecknar separat eget abonnemang för Internet, TV och telefoni)
Fastighetsägare: Brf Thisbe 4

Begärt pris: 10 000 000 kr eller bud


Direktkontakt med säljaren är icke önskvärd
Visning endast genom Viking & Co AB

(Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.)

 

  • _DSC6773-Edit_web
  • _DSC6782-Edit_web
  • _DSC6785-Edit_web
  • _DSC6789-Edit_web
  • _DSC6792-Edit_web
  • _DSC6793-Edit_web
  • _DSC6796-Edit_web
  • _DSC6798-Edit_web
  • _DSC6802-Edit_web
  • _DSC6804-Edit_web
  • _DSC6805-Edit_web
  • _DSC6807-Edit_web
  • _DSC6808-Edit_web
  • _DSC6817-Edit_web
  • _DSC6819-Edit_web
  • _DSC6822-Edit_web
  • _DSC6830-Edit_web
  • _DSC6833-Edit_web
  • _DSC6836-Edit_web
  • _DSC6837-Edit_web
  • _DSC6842-Edit_web
  • _DSC6845-Edit_web
  • _DSC6860-Edit_web - 2

Kommentera